賃貸不動産経営管理士 管理受託契約・賃貸住宅管理業法 練習問題 第16問: 賃貸住宅管理業者に対する監督及び賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の適用に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 1. 国土交通大臣は、賃貸住宅管理業者が登録を受けてから1年以内に業務を開始しないときは、その登録を取り消すことができる。

正解は1です。国土交通大臣は、賃貸住宅管理業者が登録を受けてから1年以内に業務を開始せず、又は引き続き1年以上業務を行っていないと認めるときは、その登録を取り消すことができます（賃貸住宅管理業法第23条第2項）。2は誤り。業務の停止を命ずることができるのは「一年以内の期間」です（同条第1項）。3は誤り。登録の取消しや業務停止の処分をしたときは、その旨を公告しなければなりません（同法第25条）。公告は官報によります（施行規則第41条）。4は誤り。同法の規定は、国及び地方公共団体には適用されません（同法第37条）。業務停止の上限の1年と、登録の取消しの基準になる1年（業務の不開始・休止）を混同しないようにしましょう。

根拠・参照資料: 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律第23条・第25条・第37条、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行規則第41条

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