賃貸不動産経営管理士 賃貸住宅管理の実務・関連法令 練習問題 第50問: 財産の承継に関わる相続税と贈与税の取扱いについての次の記述のうち、正しいものはどれか。

正しいのは社宅の敷地を自用地として評価する記述です。国税庁タックスアンサーNo.4614は、貸家建付地の評価の対象を借家権の目的となっている家屋の敷地とし、一般に借地借家法の適用がないとされる社宅の敷地は自用地としての価額で評価するとしています。

被相続人が保険料を負担していた生命保険契約の死亡保険金は、相続により取得したものとみなされ、相続税の対象です（相続税法第3条第1項第1号）。夫婦間の贈与には一般贈与財産用（一般税率）の速算表を使い、特例税率は18歳以上の者が直系尊属から受けた贈与に使います（租税特別措置法第70条の2の5第1項）。

相続時精算課税の贈与者の年齢要件は60歳以上です（相続税法第21条の9第1項）。