賃貸不動産経営管理士 賃貸住宅管理の実務・関連法令 練習問題 第32問: 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律に定める、建築物の販売又は賃貸を行う事業者によるエネルギー消費性能の表示に関する次の記述のうち、正しいものはどれか

正解: 4. 建築物の賃貸を行う事業者は、その賃貸を行う建築物について、エネルギー消費性能を表示するよう努めなければならない。

正解は4です。建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律第27条第1項は、建築物の販売又は賃貸を行う事業者（販売事業者等）は、その販売等を行う建築物について、エネルギー消費性能を表示するよう努めなければならないとしており、賃貸を行う事業者も対象です。1は、第28条第4項により、国土交通大臣は、必要な限度において、販売事業者等に業務の状況に関し報告させ、又はその職員に事務所その他の事業場などに立ち入って検査させることができるため誤りです。2は、第27条第2項により、国土交通大臣が表示すべき事項や表示の方法その他遵守すべき事項を定めて告示するため誤りです。3は、第28条第1項の勧告を受けた販売事業者等がその勧告に従わなかったときは、国土交通大臣がその旨を公表することができるため誤りです（同条第2項）。賃貸住宅の募集の場面にも表示の努力義務がかかる点を押さえましょう。

根拠・参照資料: 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律第27条・第28条

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