賃貸不動産経営管理士 維持保全・建物設備・金銭の管理 練習問題 第31問: 建築物に設ける換気設備の構造に関する次の記述のうち、建築基準法施行令の規定によれば正しいものはどれか。

正解: 4. 機械換気設備の給気口及び排気口は、居室内の人が通常活動する空間で空気の分布を均等にし、著しく局部的な空気の流れを生じないようにする。

正解は4です。建築基準法施行令第129条の2の5第2項第2号のとおりです。1は誤りで、自然換気設備の給気口は、居室の天井の高さの2分の1以下の高さの位置に設けます（同条第1項第2号）。2は誤りで、排気口は給気口より高い位置に設けます（同項第3号）。低い位置から外気を入れ、高い位置の排気口から排気筒を通じて出す構造です。3は誤りで、機械換気設備は、給気機及び排気機、給気機及び排気口、給気口及び排気機のいずれかを有するものとされています（同条第2項第1号）。入居者から換気の効きが悪いと相談を受けたときは、給気口が閉じられていないかなどを確認します。

根拠・参照資料: 建築基準法施行令第129条の2の5

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