賃貸不動産経営管理士 維持保全・建物設備・金銭の管理 練習問題 第5問: 賃貸住宅の給水方式に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

正解: 2. 受水槽を設ける方式では、事故や災害で配水管からの給水が止まっても、受水槽などに残っている水を使うことができる。

正解は2です。東京都水道局『給水方式について（貯水槽水道方式と直結給水方式の違い）』は、受水槽や高置水槽に水をためて給水する貯水槽水道方式について、事故や災害時等に貯水槽内に残っている水は使用できると説明しています。1は、水をいったん受水槽にため、ポンプで屋上の高置水槽へくみ上げて自然流下で給水する貯水槽水道方式の説明です。3は、給水管に増圧ポンプを設けて水圧の不足分を増圧する直結増圧方式の説明で、直結直圧方式は配水管の水圧で直接給水します。4は誤りで、直結給水方式は貯留機能がないため、事故や災害時等に断水することがあります。その代わり貯水槽水道方式は、貯水槽の定期的な点検や清掃などの維持管理が欠かせません。

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