賃貸不動産経営管理士 賃貸借契約（民法・借地借家法） 練習問題 第18問: 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」における賃借人の負担に関する次の記述ア〜エのうち、適切なものの組合せはどれか。 ア　賃借人の過失

国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」における賃借人の負担に関する次の記述ア〜エのうち、適切なものの組合せはどれか。 ア　賃借人の過失で張替えが必要になった壁クロスは、6年で残存価値1円となるような直線（又は曲線）を想定して、経過年数に応じた賃借人の負担割合を算定する。 イ　畳表は、賃借人が毀損させた場合でも、経過年数を考慮して賃借人の負担割合を小さくする。 ウ　フローリングの一部を賃借人が毀損させて部分補修をした場合は、経過年数を考慮せず、その補修費用を賃借人の負担とする。 エ　壁クロスの一部を賃借人が毀損させた場合、色や模様をあわせるために居室全体のクロスを張り替える費用も、賃借人の負担とする。

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