賃借権の譲渡及び転貸に関する次の記述ア〜エのうち、民法の規定によれば正しいものはいくつあるか。ア　賃借人が賃貸人の承諾 | 賃貸借契約（民法・借地借家法） | 賃貸不動産経営管理士

賃貸借契約（民法・借地借家法）

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第13問

賃借権の譲渡及び転貸に関する次の記述ア〜エのうち、民法の規定によれば正しいものはいくつあるか。ア　賃借人が賃貸人の承諾を得ずに第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる。イ　賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して転貸借に基づく債務を直接履行する義務を負う。ウ　賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、賃貸人は、転借人に直接請求することができるようになる反面、賃借人に対して賃料を請求することはできなくなる。エ　転借人が賃借人に転貸借の賃料を前払していたときは、転借人は、その前払をもって、賃貸人からの直接の請求を拒むことができる。

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