建築物環境衛生管理技術者 構造・設備・清掃 練習問題 第78問: 床維持剤を塗布した弾性床のドライメンテナンス法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 1. ドライメンテナンス法はウェットメンテナンス法に比べて使用する水の量が少なく、作業中の転倒事故の危険性を低減できる

ドライメンテナンス法は、床磨き機（バフ機）と床維持剤を活用して水や洗剤の使用を最小限に抑えながら床の美観を維持する管理方法です。大量の水と洗剤で洗浄して床維持剤を再塗布するウェットメンテナンス法に比べて使用する水量が少なく、床面が濡れている時間が短いため、作業中の転倒事故の危険性を低減できます。この記述は正しいです。「スプレーバフ法は剥離剤で全面剥離する作業」は誤りで、スプレーバフ法は汚れの軽い床面に専用の液剤を薄くスプレーしながら床磨き機で磨き、軽微な汚れの除去と光沢の回復を同時に行う方法です。剥離剤による全面剥離は剥離清掃（ストリッピング）であり別の作業です。「ドライバフ法は研磨剤入り洗浄液を大量に塗布しながら低速で洗浄する」は誤りで、ドライバフ法は液剤を使用せずに床磨き機でバフィングして光沢を回復させる乾式の方法です。「部分的な補修ができないため常に全面剥離が必要」は誤りで、ドライメンテナンス法は汚れや光沢低下の目立つ箇所だけを部分的に補修しやすいことが利点の一つです。「ウェットメンテナンス法の方が安全性が高く乾燥時間も短い」は誤りで、ウェットメンテナンス法は水を多く使うため転倒リスクが相対的に高く、乾燥までの時間も長くなります。

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