管理業務主任者 建物・設備の維持保全 練習問題 第11問: 消防法第8条の2の4（避難上必要な施設等の管理）について、分譲マンション（消防法施行令別表第一(五)項ロの共同住宅）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれ

「同条の管理の義務は、特定防火対象物でない共同住宅にも、防火管理者の選任を要しない小規模なものにも課される」が適切です。消防法施行令第4条の2の3は、同条の防火対象物を別表第一の防火対象物（(十八)項から(二十)項までを除く）としており、(五)項ロの共同住宅も規模にかかわらず含まれます。

同条の義務を負うのは管理について権原を有する者で、防火管理者や各住戸の居住者ではありません。管理の対象は避難上必要な施設に加え、防火戸の閉鎖の支障になる物件にも及びます。