管理業務主任者 管理事務・管理者事務の委託契約 練習問題 第13問: マンション標準管理委託契約書（令和7年12月12日改正）第13条（通知義務）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

「組合員が自分の専有部分を第三者に貸したときは、書面により、速やかに管理業者へ知らせる」とする記述が適切です（第13条第2項第2号）。第2項は、役員又は組合員の変更、専有部分の貸与、管理業者の商号・住所の変更、合併・会社分割、適正化法に基づく処分などを、速やかに書面で相手方に通知する事項としています。

組合員の変更は第1号に挙がっており、通知が必要です。管理業者が処分を受けたときも第5号の事項で、照会を待たずに通知します。

滅失・き損・瑕疵等の事実を知った場合は、第1項が「その状況を相手方に通知」と定めるだけで、書面によるとはしていません。書面が要るのは第2項の各号の事項と押さえましょう。