管理業務主任者 管理事務・管理者事務の委託契約 練習問題 第11問: マンション標準管理委託契約書（令和7年12月12日改正）第6条及びそのコメントにおける委託業務費に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

「業務の一部が専有部分で行われる排水管の清掃業務に支払う費用」を定額委託業務費以外の費用の例とする記述が適切です（第6条第3項、コメント6④）。定額委託業務費は負担が定額で精算を要しない費用で、各業務終了後に精算するのは定額委託業務費以外の費用です（コメント6③）。

3年ごとの特定建築物定期調査は、別個の契約とする方法、定額委託業務費に含める方法、それ以外の費用に含める方法が考えられるとされています（コメント6⑤）。水道光熱費・通信費・消耗品費等は、第6条第4項で委託業務費とは別に管理組合が負担する諸費用です。

専有部分での作業を含む業務は精算する費用の例と押さえましょう。