3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 タックスプランニング 練習問題 第3問: 所得税における「不動産所得」に関する記述として、最も適切なものはどれか。

正解: 1. 不動産の賃貸から生じる所得であり、総収入金額から必要経費を差し引いて計算する

不動産所得は不動産の貸付けから生じる所得で、総収入金額から必要経費（修繕費・減価償却費・固定資産税など）を差し引いて計算します。不動産の譲渡益は譲渡所得です。不動産所得は原則として総合課税で確定申告が必要です。なお、土地取得のための借入金利子に対応する損失は損益通算が制限される場合があります。

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