3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 不動産 練習問題 第18問: 不動産の譲渡に係る所得税・住民税について、「長期譲渡所得」として扱われるのはどれか。

正解: 1. 譲渡した年の1月1日時点で所有期間が5年を超えている不動産の譲渡所得

不動産の譲渡所得は、譲渡した年の1月1日時点で所有期間が5年超の場合は長期譲渡所得（税率20.315%）、5年以下の場合は短期譲渡所得（税率39.63%）として課税されます。なお居住用財産（マイホーム）で所有期間10年超の場合はさらに軽減税率の特例があります。

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