宅地建物取引士資格試験 税・その他 練習問題 第24問: 宅地としての適否を判断するうえでの地形の特徴に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

正解: 4. 扇状地は、主として粘土や泥炭からなる低湿な地形で、地下水位が高く水はけが悪い

国土地理院の地形分類の説明では、扇状地は河川が山地から平地に移る所にあって主として砂礫からなる扇状の堆積地形とされ、粘土や泥炭からなる低湿な地形とする4が最も不適当(粘土や泥炭からなる低湿地は後背低地の特徴)。扇状地は一般に水はけがよいが、谷の出口にあたるため土石流に注意を要する。干拓地は水部を干して陸化した土地で、地盤面が周囲の水面より低いことが多く、土を盛って造る埋立地より水害の危険が大きいとされるので1は適当。自然堤防は洪水が運んだ土砂が川岸に積もった周囲より少し高い地形で、後背低地より宅地に向くため2は適当。台地上の凹地や浅い谷は周囲より低く、豪雨時に水が集まりやすいため3も適当。

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