宅地建物取引士資格試験 法令上の制限 練習問題 第14問: 農地法第4条および第5条の許可に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

正解: 2. 農地を農地以外に転用する目的で売買する場合(5条)は、原則として都道府県知事等の許可を要する

農地法第5条第1項により、農地を農地以外のものにするため所有権移転等の権利設定・移転を行う場合、原則として都道府県知事等の許可が必要です(4ha超の案件も2023年以降は都道府県知事)。市街化区域内の農地については、4条・5条ともに「あらかじめ農業委員会に届出」をすれば許可不要の特例があります(3条には届出特例なし)。無許可転用は工事停止命令・原状回復命令(第51条)の対象となります。

根拠法令: 農地法第4条・第5条・第51条

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