宅地建物取引士資格試験 法令上の制限 練習問題 第13問: 農地法第3条の許可(権利移動)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 1. 農地を農地のまま売買する場合、原則として農業委員会の許可を受けなければならない

農地法第3条第1項により、農地又は採草放牧地の所有権移転等(権利移動)には原則として農業委員会の許可を受けなければなりません。都道府県知事ではなく農業委員会が許可権者である点がポイントです。第3条には市街化区域内の届出特例(4条・5条にあるもの)は存在しません。相続は権利移動ですが単独行為・一般承継であるため第3条の許可は不要(ただし第3条の3で農業委員会への届出は必要)です。

根拠法令: 農地法第3条

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