管理業務主任者 管理事務・管理者事務の委託契約 練習問題 第18問: マンション標準管理者事務委託契約書（令和7年12月12日策定）の契約の更新に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、管理組合には監事が選任されている

「本契約を更新することとする場合は、管理業者は、自らの再任の承認を得るための総会を招集し、承認を得る」とする記述が適切です（第23条第2項）。第1項は、管理業者からの申出は管理組合の監事に対し、有効期間が満了する日の三月前までに書面で行うと定めており、一月前までとする記述は期限を誤っています。

コメント18②は、契約更新をする場合、管理規約に基づく管理者の選任も併せて管理組合が行う必要があるとしています。コメント18①は、同一の条件での更新であれば重要事項説明会の開催は要しないとしています。

再任の承認は理事会でなく総会、と覚えましょう。