インテリアコーディネーター資格試験（一次試験） 法規・規格・制度 練習問題 第7問: 設計者との打合せに同席し、建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律の、建築主の基準適合義務の定めを確かめた。政令で定める規模以下の建築は除いて考えるとき、

「住宅を新築するときも、建築主はその住宅を省エネ基準に適合させる義務を負う」が適切です。建築物省エネ法第10条第1項は、建築主は、エネルギー消費性能に及ぼす影響が少ないものとして政令で定める規模以下のものを除き、建築物の建築をしようとするときは、その建築物を建築物エネルギー消費性能基準に適合させなければならないと定めています。

条文は住宅と非住宅を分けていないので、住宅の新築も対象です。「建築主ではなく…建築士が負う」は誤りで、同項が義務を課しているのは建築主です。

「既存の部分も含めた建築物の全体」も誤りで、同項は、増築又は改築をする場合は、増築又は改築をする建築物の部分を基準に適合させると定めています。「建築基準関係規定とはみなされていない」も誤りで、同条第2項はこの規定を建築基準法の建築基準関係規定とみなしています（同項ただし書きは、建築基準法第6条の4第1項第3号の建築物の建築では、確認などの規定を適用するときにこのみなしをしないとしています）。

省エネ基準への適合は住宅の新築でも建築主の義務で、増改築では増改築する部分を適合させると押さえましょう。出典: 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律 第10条第1項・第2項（e-Gov法令検索）。