インテリアコーディネーター資格試験（一次試験） 構造・構法と仕上げ 練習問題 第12問: 木造平屋の住宅で、和室を洋室にする床のリフォームを提案するために床下を確かめた。最下階の居室の床が木造である場合の床の高さと防湿方法（建築基準法施行令第22条）

「外壁の床下部分の換気孔には、ねずみの侵入を防ぐ設備をする」が適切です。建築基準法施行令第22条は、最下階の居室の床が木造である場合、床の高さを直下の地面からその床の上面まで45cm以上とし（第1号）、外壁の床下部分には壁の長さ5m以下ごとに面積300平方センチメートル以上の換気孔を設け、これにねずみの侵入を防ぐための設備をすること（第2号）を定めています。

「床下を防湿のコンクリートで覆っていても45cm以上必要」は誤りで、同条のただし書きは、床下をコンクリートやたたきなどで覆う場合と、地面から発生する水蒸気で腐食しないものとして大臣の認定を受けた床の構造の場合を除いています。「壁の長さ10m以下ごとに」も誤りで、正しくは5m以下ごとです。

「床の下面（床板の裏側）まで」も誤りで、測るのは床の上面までです。木造の最下階の居室の床は、床下をコンクリートなどで覆わない限り、地面から床の上面まで45cm以上とし、外壁の床下に壁の長さ5m以下ごとに300平方センチメートル以上の換気孔を設けてねずみよけを付けます。

出典: 建築基準法施行令第22条（e-Gov法令検索）。