インテリアコーディネーター資格試験（一次試験） 計画（寸法・安全・リフォーム） 練習問題 第12問: 新築住宅の住宅性能評価書を見ながら、施主に「高齢者等配慮対策等級（専用部分）」の等級2と等級3の違いを説明する。日本住宅性能表示基準に照らした説明として、最も適

「等級3は、等級2の措置に加え、介助用車いす使用者の基本的な生活行為のための基本的な措置も講じられている」が適切です。日本住宅性能表示基準の別表1（新築住宅）の9-1は、等級2を「高齢者等が安全に移動するための基本的な措置が講じられている」程度とし、等級3をそれに加えて「介助用車いす使用者が基本的な生活行為を行うための基本的な措置が講じられている」程度としています。

「特に配慮した措置」は等級5の言い方で、等級4は「配慮した措置」、等級3と等級2は「基本的な措置」です。「建築基準法に定める移動時の安全性を確保する措置」は等級1の内容で、等級2はそれより上の、移動のための基本的な措置が講じられた程度です。

「建物出入口から住戸の玄関まで」「自走式車いす使用者と介助者」は、共同住宅等の共用部分を表す9-2の等級3の内容で、専用部分の等級ではありません。専用部分の等級2は安全な移動の基本的な措置まで、等級3はそれに介助用車いす使用者の生活行為の基本的な措置が加わります。

出典: 日本住宅性能表示基準（平成13年国土交通省告示第1346号、令和7年9月1日改正の版、https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001907813.pdf）別表1の9-1・9-2をもとにぴよパスが作成。