インテリアコーディネーター資格試験（一次試験） 計画（寸法・安全・リフォーム） 練習問題 第8問: 木造2階建ての住宅のリフォームの打合せで、建築基準法に定める「大規模の修繕」「大規模の模様替」と、その対象となる「主要構造部」について施主に説明した。次のア〜オ

不適当なのはイとオです。建築基準法第2条第14号は大規模の修繕を「建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕」、第15号は大規模の模様替を「主要構造部の一種以上について行う過半の模様替」と定めています。

主要構造部は、壁・柱・床・はり・屋根・階段をいい、構造上重要でない間仕切壁・間柱・最下階の床・小ばりなどを除いたものです（第5号）。イは「延べ面積の過半」としている点が誤りで、過半かどうかは床面積ではなく、主要構造部の種類ごとに見ます。

オは、第5号が床を挙げたうえで「最下階の床」を除いているので誤りで、1階の床だけの修繕は過半に及んでも大規模の修繕に当たりません。アは第14号のとおりで適切です。

ウの屋根は第5号に挙げられているので、屋根の過半の修繕は大規模の修繕に当たり、適切です。エは、第5号がはりを挙げつつ小ばり・間柱・付け柱などを除いているとおりで適切です。

大規模の修繕・模様替は主要構造部の一種以上の過半で決まり、最下階の床と小ばりは主要構造部に入りません。出典: 建築基準法 第2条第5号・第14号・第15号（e-Gov 法令検索）。