インテリアコーディネーター資格試験（一次試験） 計画（寸法・安全・リフォーム） 練習問題 第1問: 住宅のリフォームの打合せで、天井をどこまで下げられるかを施主に説明する。建築基準法令の居室の天井の高さの定めについて、最も適切なものはどれか。

「物の収納だけに使う納戸は…定めは及ばない」が適切です。天井の高さの2.1m以上は「居室の天井の高さは、二・一メートル以上でなければならない」（建築基準法施行令第21条第1項）という、居室にかかる定めです。

居室は「居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために継続的に使用する室」（建築基準法第2条第4号）で、物をしまうだけの納戸はこれに当たりません。「廊下は居室に当たり」は誤りで、廊下は通るための所で、居住などの目的で継続的に使用する室ではありません。

「室名を『納戸』とすれば及ばない」は誤りで、居室かどうかは定義のとおり使い方で決まり、書斎として継続的に使うなら図面の名前によらず居室です。「床面積の小さい室は居室に当たらず」も誤りで、第2条第4号の定義に広さの要件はありません。

天井を下げる提案では、施主がその室をどう使うかを先に聞きます。天井の高さの2.1m以上は居室にかかる定めで、居室かどうかは室の名前や広さでなく、居住・執務などの目的で継続的に使うかどうかで決まると押さえましょう。

出典: 建築基準法第2条第4号、建築基準法施行令第21条第1項（e-Gov法令検索）。