インテリアコーディネーター資格試験（一次試験） 室内環境（熱・換気・音・光） 練習問題 第3問: 新築住宅の住宅性能表示について、施主から「換気対策」の表示の中身を聞かれた。日本住宅性能表示基準（令和7年9月1日の改正後）の換気対策の表示の説明として、最も適

「居室の換気対策と、便所・浴室・台所ごとの局所換気対策を明示し、局所換気対策には『なし』の区分もある」が適切です。日本住宅性能表示基準の「6-2 換気対策」は、一戸建ての住宅と共同住宅等の両方で、居室の換気対策（a 機械換気設備・b その他）のうち該当するものと、便所・浴室・台所のそれぞれについて局所換気対策（a 機械換気設備・b 換気のできる窓・c なし）のうち該当するものを明示する項目です。

局所換気対策は「換気上重要な便所、浴室及び台所」の換気のための対策と説明されていて、寝室や玄関は挙がっていません。換気対策は等級ではなく、該当する対策を明示する形の項目です。

居室の換気対策の区分は「機械換気設備」と「その他」の2つで、「換気のできる窓」と「なし」は局所換気対策の区分です（居室で「その他」を明示するときは具体的な換気対策を併せて明示します）。換気対策は等級ではなく、居室は2つ、便所・浴室・台所は3つの区分から該当するものを明示する項目だと押さえましょう。

出典: 住宅の品質確保の促進等に関する法律第3条、日本住宅性能表示基準（平成13年国土交通省告示第1346号・令和7年9月1日改正）別表1「6-2 換気対策」（https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001907813.pdf）をもとにぴよパスが作成。