インテリアコーディネーター資格試験（一次試験） 法規・規格・制度 練習問題 第1問: 新築の注文住宅を検討している施主から「住宅性能評価書」について質問を受けた。住宅の品質確保の促進等に関する法律に定める住宅性能評価の仕組みとして、最も適切なもの

「評価機関でない者が、請負契約書に…標章…を付けることは禁じられている」が適切です。品確法第5条第3項は、評価機関が評価書を交付する第1項の場合を除き、何人も、住宅の性能に関する評価書や請負契約書・売買契約書とその添付書類に、住宅性能評価書の標章や紛らわしい標章を付けてはならないとしています（違反には第103条の罰則があります）。

「都道府県知事の登録」は誤りで、第5条第1項は、評価を行う登録住宅性能評価機関を国土交通大臣の登録を受けた者としています。「設計の段階では評価を受けられない」も誤りで、同項は住宅性能評価を、設計された住宅又は建設された住宅について評価することとしています。

「建築主事又は建築副主事が、確認の審査と併せて行う」も誤りで、評価は申請を受けた登録住宅性能評価機関が行います。打合せでは、評価書は評価機関に申請して交付を受けるもので、施工者が自分で標章を付けた書類とは違うと伝えましょう。

出典: 住宅の品質確保の促進等に関する法律 第5条第1項・第3項、第103条（e-Gov法令検索）。