下水道排水設備工事責任技術者試験 維持管理・検査 練習問題 第1問: Dが所有する住宅とその敷地を、Eが借りて住んでいる。敷地の排水設備は公共下水道につながっており、ますにたまった汚れの清掃と、古くなった排水管の取り替えが必要にな

「改築・修繕はDが行い、清掃その他の維持はEが行う」が正しいものです。下水道法第10条第1項第1号により、建築物の敷地である土地の排水設備は、その建築物の所有者が設置すべき者です。

同条第2項は、設置された排水設備の改築又は修繕はこれを設置すべき者が行い、その清掃その他の維持は当該土地の占有者が行うと定めています。占有者は、実際にその土地を使っている人のことで、この例では住宅と敷地を借りて住むEです。

設置すべき者は住宅の所有者Dなので、古い排水管の取り替えはD、ますの清掃はEの受け持ちになります。「維持もDが行う」は清掃まで所有者に負わせ、「改築・修繕もEが行う」は取り替えまで占有者に負わせている点が誤りです。

「改築・修繕はE、維持はD」は、2つの受け持ちを逆にしています。なお、道路その他の公共施設の敷地では、維持も公共施設を管理すべき者が行います (同項の括弧書き)。

建物の敷地の排水設備では、改築・修繕は設置すべき者である建物の所有者が、清掃その他の維持は土地の占有者が行います。