下水道排水設備工事責任技術者試験 下水道法 練習問題 第1問: Aが所有する土地をBが借り、Bがその土地に住宅を建てて所有している。この住宅はCが借りて住んでいる。この土地を含む排水区域で公共下水道の供用が開始されたとき、下

「住宅を建てて所有するB」が正しいです。下水道法第10条第1項は、公共下水道の供用が開始されたとき、排水区域内の土地の所有者・使用者・占有者が遅滞なく排水設備を設置することとし、だれが設置するかを土地の区分ごとに定めています。

建築物の敷地である土地では「当該建築物の所有者」が設置します（同項第1号）。借地の上の住宅なら、土地の持ち主ではなく建物の持ち主のBです。

「土地を所有してBに貸しているA」は、建築物の敷地でない土地の場合の設置者（同項第2号の土地の所有者）と取り違えています。「住宅を借りて住むC」は設置する者ではありません。

なお、設置した排水設備の改築・修繕は設置すべき者が行い、清掃その他の維持は土地の占有者が行うと分けて定められています（同条第2項）。「公共下水道を管理する市町村」は公共下水道の側を管理する者で、宅地の排水設備を設置する者ではありません。

建物が建っている土地は「建物の所有者」、建物の無い土地は「土地の所有者」(道路などの公共施設の敷地は管理すべき者) と覚えましょう。